不雅点网讯：4月8日，杭州当然资源和忖度局出让滨江区、余杭区、钱塘区3宗涉宅地块，总起价44.8亿元，最终总成交价58.6亿元，三宗地块均奏效出让。

其中，钱塘区东部湾新城单位QT020303-05商住地块（杭政储出[2026]11号），由杭州兴耀房地产竖立集团有限公司、杭州滨钰房地产竖立有限公司（兴耀&滨江集团）以总价约13亿元竞得，楼面价13395.88元/㎡，溢价率0.78%。该地块出让面积68亩，容积率2.14，建筑面积96963.4㎡，起价12.89亿元，楼面起价1.3293万元/㎡。

余杭区襄七房单位FG04-R21-B22住宅地块（杭政储出[2026]9号），由上海泓喆房地产竖立有限公司（华润）以总价39.51亿元竞得，楼面价4.11万元/㎡，溢价率46.83%。该地块出让面积58亩，容积率2.5，真钱牛牛官网建筑面积96105㎡，起价26.91亿元，楼面起价2.8万元/㎡。

余杭区闲林单位YH120201-01住宅地块（杭政储出[2026]10号），由杭州保亿亿航生意控股有限公司（保亿）以总价6.12亿元竞得，楼面价1.57万元/㎡，溢价率21.91%。该地块出让面积56亩，容积率1.05，建筑面积39096.75㎡，起价5.02亿元，楼面起价12840元/㎡。

从区位来看，钱塘区东部湾新城地块周边以产业园区、居住社区为主，配套有学校、生意及交通路网；余杭区襄七房地块位于主城老到板块，周边生计配套完善，周边地铁与生意体；闲林单位地块则紧邻杭州城西科创大走廊，周边散布有学校、病院及居住社区真钱牛牛官网，络续科创产业外溢居住需求。

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